Najbardziej znanym kredytem opartym na hipotece jest kredyt mieszkaniowy. Bank udziela kredytu na zakup nieruchomość wprowadzając zabezpieczenie w postaci obciążania hipoteki kupowanej nieruchomości. Odmianą mieszkaniowego kredytu hipotecznego jest kredyt budowlano-hipoteczny, w którym w początkowym okresie zabezpieczeniem jest działka budowlana, a następnie budowany dom. Kredyt mieszkaniowy przeznaczony jest na nie tylko na zakup nieruchomości, ale na wszelkiej potrzeby mieszkaniowe. Wyróżnia go też spośród innych kredytów niższe oprocentowanie i długi okres spłaty. Tak, więc określenie mieszkaniowy należy łączyć z jego przeznaczeniem - celem. Może być przeznaczony na cel mieszkaniowy, a w szczególności na:

  • zakup mieszkania,
  • zakup działki budowlanej,
  • zakup działki rolnej przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe,
  • budowę lub dokończenie budowy domu,
  • remont mieszkania lub domu,
  • wykup lokalu mieszkalnego od gminy, agencji Mienia Wojskowego,
  • cele mieszane np. zakup i remont mieszkania, zakup i wykończenie,
  • przekształcenie lokatorskiego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności,
  • przekształcenie lokatorskiego prawa do lokalu w spółdzielcze własnościowe prawo do nieruchomości,
  • prywatne inwestycje w nieruchomości o charakterze komercyjnym np. z przeznaczeniem na wynajem,
  • koszty związane z zakupem nieruchomości, zaciągnięciem kredytu lub ustanowieniem zabezpieczeń.

    •